加建窗戶 屋署隨時釘契 城市花園露台僭建嚴重
本報發現，北角炮台山私人樓宇僭建為患，其中一座 28 層樓高的城市花園大廈，逾 20 層的露台，改裝成密封空間。該區區議員許清安指，不少住戶更將一樓平台僭建成花園，當中更潛在日久失修問題。
記者：吳穎敏 陳漪琪
編輯：譚志鴻 陳 岑
樓高 28 層，位於炮台山的城市花園，僭建情況普遍，以同一座樓同方位單位計算，超過 28 個單位中，有 20 個，即逾七成住戶有僭建問題。不少住戶在露台自行加建窗戶，由露台改裝成密封式空間。
該區區議員許清安指，不少低層住戶更在一樓平台上僭建花園，他解釋，城市花園十多座平台中，幾乎每座都有平台僭建花園，有的圍欄更有生銹的痕跡，隨時有倒塌危機。
部分有倒塌危機
而在城市花園附近的華凱大廈，僭建問題更為嚴重，住戶不但在平台上興建花園，更有人興建一個小型單位。
據了解，屋宇署已鎖定一些僭建問題嚴重的目標單位，這些單位已被「釘契」，單位不可作買賣，但是單位是業主自住，他們便可忽視屋宇署的警告，因此屋宇署的措施實質作用不大。截稿前，本報未收到城市花園管理處有關僭建問題的回覆。
若有威脅會立即執法
記者亦在十一月下旬發送電郵往屋宇署，詢問有關北角、炮台山附近的僭建問題，屋宇處回覆指，若發現僭建物為新建或對人生命構成威脅，就會即時執法，但若僭建物沒有迫切危險，署方亦會向業主發出勸諭信，若業主未能在指定限期內進行糾正工程，就會把有關命令送交土地註冊處註冊跟進（俗稱「釘契」）。
