賣樓記
親友早年在內地置業，乘樓市暢旺放售物業，這次交易讓她大開眼界，更讓她驚歎內地制度的流弊。
先讓她嚇呆的，是近幾年數以百計內地地產代理的瘋狂來電。親友形容，週一至週日，由早到午夜，勤勞的地產代理均會「努力不懈」問她會否放售樓盤。終 於有一次，親友按捺不住，質問代理如何取得其私人資料，代理「笑笑口」答道：「我是向管理處的職員付錢買資料的，我們這行業人人也是這樣做。」在香港，人 人皆知出售客戶資料屬犯法行為，隨時被廉署起訴，但偏偏這做法，對內地地產業界卻是稀鬆平常的謀生方式。
終於親友聯絡其中一名代理售樓，代理一直告訴親友其樓盤售75萬人民幣，直至交易一刻，簽署合約之時，她才知道原來代理把物業以77萬放售，一萬元歸買方 代理，一萬元歸賣方代理，正是香港人所稱的「食價」。「食價」在香港同樣是犯法行為，當親友質疑代理「食價」時，代理淡淡然說：「這裏是內地，內地就是這 樣『搵食』的了。」眼不眨，氣不喘。
內地人「應付」政府政策的「奇招」，最讓親友驚訝。在內地買賣物業，需處理比香港更多更繁瑣的手續，簽訂無數政府文件時，代理給予親友簽署一大堆空白的文 件，親友不願簽署，代理只不斷重複，「內地是這樣辦事的」。之後，親友發現，早前簽好的文件上，代理寫下的交易金額為實際交易的一半。親友震驚，問所謂何 事，代理說，因為內地政府打壓樓市，如果賣得太貴，或讓政府部門認為賣價不合理，政府就會派人上門測量，查考，總之辦一大堆手續，令交易告吹。而且政府會 按交易價收取代理一定稅收，將交易價寫得小一點，就可以逃避政府的收稅或質疑。
這就是為何香港到今時今日，仍比內地有龐大優勢之因。沒錯，內地近年經濟的確蓬勃，然而論制度，論法治，內地仍有大量需要改進的地方，第一件事，就是要教育人民，不能為求「搵食」，不擇手段。
勞比度
