近3成基層無訂立租約

租戶權益欠法律保障

關注基層住屋聯席今年以問卷形式訪問178名基層租戶，調查發現近3成受訪租戶沒有與業主訂立書面租約，隨時被業主加租或要求迫遷。現時法例規定業主須以書面發出遷出通知書，但有8成受訪租戶表示，沒有收到書面通知便遭業主逼遷，有違法律規定。調查亦發現，近半數受訪租戶的租約沒有「打釐印」，使租約欠缺法律約束力。

葵涌劏房住客聯盟代表吳堃廉認為，業主和地產公司以逃避稅項及法律責任為由，拒絕「打釐印」，令租戶權益受損。由於情況嚴重，聯席促政府應嚴格執行簽署書面租約和打釐印。

濫收水電費嚴重

調查指出，3成半基層住戶的租約沒有列明水電兩費的收費，濫收情況嚴重。調查又指出，電費最高每度電收取2元，水費亦以每人計，每月收取65元，高於電力公司及水務署的法定收費。

劏房租戶：無釐印租約令租客被動

劏房租戶李小姐指業主將物業交由地產公司管理。她曾向地產公司要求為租約「打釐印」，但對方以上調租金作威脅。李小姐又指現時情況會十分被動，既得不到政府的協助，亦可能被地產公司要求遷出。