團體建議政府推「補貼置業計劃」

現時購買公營房屋的補地價機制為與市價掛勾，計畫建議將機制改為根據入伙時的價格進行補價。假設一個市值400萬元的單位，以建築成本100萬元出售，未繳付的300萬元補地價將不會隨樓價浮動，令市民置業時有更好的財政預算。

團結香港基金又認為，改變機制可以重整市民置業階梯。基金會副總幹事黃元山表示，在現行補價制度下的置業階梯出現斷裂，當補價隨市價浮動而水漲船高時，資產升值仍追不上私人市場資產升值，畢竟市民當初入伙時要有三成補價，即損失了三成的資產升值予政府。

計劃又建議，政府可在補價政策時加入不同優惠，包括為提前清償補價的業主提供折扣和容許分期償還未繳付補價等，以鼓勵市民完成補價。

報告又提到，大部分的「市區閒置土地」和「預留鄉村式用地」分佈零散，無辦法支持大規模發展，基金會建議政府需要建立土地儲備，以便按不同的時間調節土地供應。