青年夫婦「上車」最少需7個月

工聯會早前分析本港最近36個居屋二手市場的成交紀錄，並以青年夫婦每人月入16,000元作假設，發現即使他們將全部收入撥作儲蓄，亦需至少7個月，才有足夠首期購入最便宜的天水圍天祐苑細單位，而最長儲蓄時間的屋苑，亦需21個月才可儲滿首期。分析又認為，數字反映居屋的價格較私人樓價便宜，更符合僱員的負擔能力，惟每年新居屋的供應不多，造成「僧多粥少」的局面。

銀行拒提供按揭優惠

房委會早前推出擴展居者有其屋計劃（居屋）第二市場至白表買家的臨時計劃(「白居二」)，根據申請須知，買家可獲指定財務機構九成按揭貸款優惠，但只有首次轉讓契據日期起計算30年的居屋單位才能受惠。

立法會議員郭偉強表示，現時有很多屋苑樓齡逾20年，故有銀行為保障自身利益，拒絕為購買樓齡接近或超過30年的二手居屋買家提供按揭優惠，令買家需購買私人按揭保險，或提高按揭成數，加重他們置業的困難。有銀行更表明，不做居屋二手市場按揭。他們建議政府為首次購買二手居屋的買家，提供新的「按揭貸款保證」，協助他們置業。