陳帆稱空置稅只為增一手樓單位 非針對發展商或遏樓市

措施非針對發展商

政府早前訂立《差响（修訂）條例草例》，向獲發「入伙紙」達12個月的一手住宅單位收取空置稅，金額為應課差响租值的兩倍，而違例的發展商管理層，最高可罰判。陳帆預計未來3至4年可供應市場的一手住宅單位，由2016年的第一季至今日維持在超過9萬個的高水平。他指留意到近年發展商的空置單位持續上升，由2013年底約4,000個，增至去年3月底約9,000個，趨勢並不理想，所以政府要推出措施加快一手樓供應。強調政策並非針對發展商，亦不是壓抑樓市。

自由黨表明反對空置稅

自由黨議員邵家輝擔心政府推出空置稅後若不幸碰上樓市大跌可能就會令樓市崩盤，直言空置稅是違反自由經濟原則。自由黨主席張宇人形容空置稅是壞多於好，又質疑陳帆是如何得出發展商的空置單位達9,000個的數字。陳帆就指出，他都不願將發展商放在市民與政府的對立面。

泛民指罰款金額欠阻嚇性

民主黨尹兆堅和新民主同盟范國威指徵收額外差餉的力度不夠，認為每12個月徵收空置稅的期限太長。他們建議將單位空置限期收窄為6個月，希望更有效阻止發展商故意將落成的樓宇延遲推出市場。另外尹兆堅認為10萬港元的罰款對於發展商的阻嚇性作用不大，陳帆則回應指罰款金額合理。 對於罰款金額欠缺阻嚇性的問題方面，民主黨鄺俊宇提出是否能以累進方式，根據空置房屋的時間總和定出罰款金額。陳帆認為累進方式計算罰款金額並不可行， 因為單位空置時間不一定具連續性， 這樣將導致罰款時需要花時間追查房屋的空置紀錄，增加執法難度。

質疑法例存在漏洞

公民黨譚文豪質疑法例存在漏洞，他認為發展商為了避免樓宇空置，可能會將樓宇當作員工宿舍租售，但員工其實沒有實際入住，質疑發展商可能用這手法來逃避空置稅。陳帆表明會以作虛假陳述的指控堵塞法律漏洞，因為虛假聲明及陳述為刑事罪行。