2021 年 9 月 19 日
首頁 / 昔日新聞 / 長策會新模型測住屋需求

長策會新模型測住屋需求

【本網訊】長遠房屋策略督導委員會昨日召開第四次會議,討論引入新的住屋需求評估模型,研究香港未來住屋需求。運輸及房屋局局長張炳良期望,可於今年年中完成研究報告,並按照新模型展開房策諮詢。

記者/陳伽泓 編輯/趙善鋒


張炳良在會後指出,新的評估模型會引入「存量」(Stock)及「流量」(Flow)兩個概念,盼比十多年前政府所進行的研究有所不同,能更有動態地顯示香港未來住屋需求的變化。他又表示,昨日的會議並無討論任何數字,或新模型可能得出的結論。

流動人口納入需求計算

張炳良解釋,需求的「流量」將考慮人口組成的變化對住屋需求的影響,「存量」則主要關心現存住戶中,居住環境較惡劣的一群。最後出爐的報告會把兩者相加,以綜觀未來社會對新增住屋的需求。他強調,是次報告最關心的,是本地人的住屋需求,但報告同時會考慮流動性人口,如新移民、本地人移居外地,或受重建影響等住戶所帶來的需求變化。

他又承認,投資需求一向是香港住屋需求的一部分,但政府不會在是次研究當中,無限度地考慮來自本地及海外的投資需求,否則整個研究重心將偏離原意。

盼年中完成研究報告

政府在1998年推出的長遠房策報告,亦有運用類似模型,但被輿論質疑成效。張炳良重申,今次的研究運用新角度,考慮社會變化及經濟波動等因素,相信可以更準確地計算未來的住屋量需求。他指,有信心長策會可於年中完成報告,並以此為基礎,配合預料在5月完成的全港劏房狀況研究,而政府可在7月展開長遠房策的公眾諮詢。

[audio:http://jmc.hksyu.edu/shuo/wp-content/uploads/2013/02/abc2.mp3 |titles= 長策會新模型測住屋需求 (聲音報道:陳伽泓)]

返回頁頂

相關新聞

業界倡小巴增至20座

【本網訊】立法會交通事務委員會今早討論將公共小巴座位由現時的16個增至19個,以減少乘客的候車時間。但有團體在會議前到立法會外示威,要求將小巴座位增至20個。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *