2021 年 12 月 1 日
首頁 / 昔日新聞 / 長策會報告對劏房發牌及租管存憂慮

長策會報告對劏房發牌及租管存憂慮

【本網訊】政府昨公布長遠房屋策略督導委員會的公眾諮詢報告。報告指出, 長策會發牌規管劏房、租金管制有所憂慮。運輸及房屋局局長張炳良指兩個議題均具爭議,政府必須先獲社會共識。

記者/黃煊玲  編輯/任意行


憂劏房發牌推高租金

對於諮詢文件中曾提出劏房是否需要發牌規管,報告指公眾有相當大的保留,認為政府必須評估利弊風險。長策會又認為劏房的安全問題不容忽視,促請政府採取直接措施,加強取締工廈劏房;亦要對違反消防規定的住宅劏房加強執法,長遠要多建公屋回應住屋需求。

張炳良表示,大部分意見均反對劏房發牌建議,擔心會令分隔樓宇單位供應減少,從而推高租金;亦有人憂慮,業主會把登記發牌的成本轉嫁租戶。

政府對租管立埸不變

另外,報告提到,長策會十分憂慮租管可能造成的影響,認為可能會推高租金水平及影響單位供應,建議政府小心分析利害,在推行租管時先取得公眾共識。張炳良表示,政府一向對實施租管有很大保留。 他又說,明白坊間有很多聲音,特別是基層關注租金上升,政府要解釋清楚租管的利弊,不能輕率行事。

至於在公屋屋邨內覓休憩用地興建插針式公屋,報告認為,有很多地區人士反對,認為政府要確保有剩餘的地積比率及基建才可興建。

報告又指,公眾支持「供應主導」的政策總方針,同意未來10年,將房屋供應總目標定為 47 萬個單位,及公私營房屋比例為6比4。

年內公布首置計劃

至於重推首次置業計劃,報告指出,公眾普遍認為應該透過增建居屋,以回應年輕人和首次置業者的訴求。張炳良表示,政府會詳細研究報告,並制定長遠房屋策略,期望今年內公布。

張炳良表示,政府會將報告交房委會研究,期望年底推出長遠政策。

返回頁頂

相關新聞

組織促請訂立起始租金等劏房租管措施

【本網訊】有組織今早(24日)到房委會總部外請願,促請房委會訂立起始租金及仲裁部門,以達至租金管制的效果。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *