迷你倉總會批難符消防指引

批政府指引等同重建

香港迷你倉總會表示，牛頭角迷你倉四級火後，消防處要求業界於下月31日前跟從多項安全及改善指引，包括通知迷你倉用戶存放物品不得超過2.35米高等。總會指出，部分指引亦不符合行業現況。若業界完全跟從消防處指示，等同要求全港迷你倉重建，令業界面臨倒閉。總會又舉例稱，按目前工廈設計，消防指引要求每個迷你倉均設置窗口，面積不得少於總樓面面積6.25%，相信逾半數單位未能達標。

倡防火板分隔迷你倉

總會又指出，現時業界仍未就每排倉的間距須留出2.4米空間，作防火通道的指引達成共識。總會早前委託消防顧問公司，研究以區域及盒型分隔概念的替代方案。區域分隔概念是將迷你倉分成多區，部分區域會加設防火板，分隔各個迷你倉；盒型概念則以梅花間竹方式，以防火板分隔每個區域，並在頂層加設防火板。

消防顧問表示，雖然方案未能完全符合規定，但仍可達致30分鐘防火，阻延火勢蔓延，效果跟消防指引相若。總會表示，早前已向消防處提交相關建議，現正商討有關方案是否可行。總會又指出，改善措施需要龐大資金，希望政府能向業界提供免息貸款，並檢討現時的建議規例，避免矯枉過正。