2024 年 2 月 29 日
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議員斥外判削商戶租金議價力

【本網訊】青衣長發邨街市商戶發起罷市,抗議領展將管理權外判。有立法會議員指現時的分包商管理模式,削弱商戶租金議價能力,促請領展盡快與商戶談判。

記者/朱珮琳 編輯/鍾晴 黃卓賢


商戶難議租金

工聯會立法會議員鄧家彪今早出席電台節目時表示,即使沒有外判,商戶亦難以就租金問題與領展談判。他認為,這種分包商管理模式給商戶一種「租上租」的感覺,令他們覺得被收多一重租金,同時又會削弱商戶租金的議價能力。鄧家彪以同樣被領展外判管理權的小西灣及天水圍天瑞街市為例,外判商將街市大肆裝修,未計租金升幅,商戶已先要承擔5至8萬的建設費,認為商戶有絕對憂慮的理由。

陳恆鑌:領展需與商戶談判

同場的民建聯立法會議員陳恆鑌認為,領展將街市外判旨在提升管理質數,但卻有損商戶利益,質疑領展的營商手法。他又認為,領展是一間借公共資源上市的公司,有責任就事件向公眾交代清楚,又希望領展以正面的態度與商戶談判。

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