議員批長策會47萬建屋量低估需求

民協議員馮檢基指，前特首董建華時的人口少於現在，1998年的長策文件提出每年建屋量為85,000個，質疑現時提出平均每年建47,000個單位不足以應付需求。張炳良表示，不評論當年情況，但根據統計處數字，現時新增住戶數量不及1998年多，運輸及房屋局局長常任袐書長柏志高補充，這次長策會文件對供應量的研究方法與當年不同，已考慮社會環境改變而估算合理的供應目標。

私樓量少或推高樓價

公民黨議員郭家麒表示，諮詢文件建議每年供應約18,800私營單位，較曾蔭權政府的20,000個少，形容數字「十分離譜」。他又認為，此供應量可能鼓勵樓市「炒風」，樓價只升不跌。張炳良表示，文件提出的數量只是一個指標，實際供應要視乎市場狀況，不會一成不變。他又指，在私營房屋供應方面，政府的目標是穩定樓市，不需過分擔心「炒風」問題。

他又認為，政府將公私營房屋供應量定為六四比，會影響私人樓宇供應，又強調目前首要目標是盡快推出公營房屋，解決急切的房屋問題。

劏房發牌將諮詢

會上亦討論劏房發牌制度問題，民建聯議員鍾樹根和工聯會議員王國興均反對劏房發牌制度。張炳良澄清，發牌制度意在對合法的劏房戶進行樓宇、防火安全、衛生標準等監管，社會對劏房發牌制度仍持不同立場，希望於諮詢期內聽取各方意見。