2021 年 9 月 28 日
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謝偉銓倡提高地積比率

【本網訊】行政長官梁振英繼續就施政報告諮詢立法會議員。建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓昨日與其會面後表示,本港可考慮提升最高地積比率,向中密度發展,以解決房屋供應緊張問題。

記者/洪振宇 編輯/陳嘉裕


謝偉銓認為,現時房屋供應緊張,但九龍和新界不少地方的地積比率甚低,建議政府可考慮彈性提升最高地積比率,以增加密度。

增地積比率可減低土地需求

謝偉銓以新界為例,現時不少地方地積比率低於1,如把新界0.4的地積比率變為2,需要的土地就會由原本5塊變成1塊,再興建更高的大廈,則可增加房屋供應。

他又指出,增加地積比率後,餘下的土地可用作改善社區設施,如綠化或公共空間。但他認為,措施需配合完善交通及其他配套設施,才能得到社會認受,梁振英亦已承諾進行跨部門討論以作配合。

減少居屋流入私人市場

謝偉銓表示,現時資助房屋政策未必切合社會需要,不少年青人、單親家庭及老人家等仍面對房屋問題,希望梁振英可重新檢視。他建議,政府可檢討居屋流入私人市場的問題。

由於現時不少居屋用作私人買賣,使總單位數目減少,謝偉銓認為,政府可考慮阻止居屋流入私人市場,騰出更多單位,讓有需要人士申請;政府亦可在綠表買賣少的情況下著手,研究居屋流轉,並考慮加入白表是否能令更多人受惠。

[audio:http://jmc.hksyu.edu/shuo/wp-content/uploads/2012/11/27.mp3|titles= 謝偉銓倡提高地積比率 (聲音報道:洪振宇)]

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