2021 年 12 月 1 日
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調查:樓價看跌比例創四年新高

【本網訊】有機構委託港大社會科學研究中心進行調查,發現只得3%受訪者認為現在是置業好時機;另外有過半數非業主,不認為自己未來10年能擁有自己的物業。結果又發現,有過半數受訪者看淡未來兩年樓價,比例創四年新高。

記者/鄭浩文 編輯/黃卓賢 凌優幸 陳衍揚


樓市看法六季首現逆轉

花旗銀行公布2015年香港市民置業意向調查。調查發現,有52%受訪者認為樓價會在未來兩年下跌,30%受訪者持相反立場,是自2014年6月來,樓市看法首次出現逆轉。花旗銀行個人銀行服務零售銀行業務主管林智剛分析,美國加息不是影響市民對樓價看法的唯一因素。他認為,香港樓價已持續上升一段日子,加上中國及環球投資氣氛欠佳,市民對樓價的看法可能因而受影響。

市民置業能力下降

有超過七成受訪者認為現時不是置業好時機,只有3%受訪者認為現時適合置業,比例亦創四年新高。報告分析相信,市民看法是受金管局推出按揭貸款的審慎監管措施影響。

調查亦發現市民置業能力每況愈下,只有26%受訪者認為有足夠資金供樓,比率創四年新低,另外只有兩成受訪者認為自己有足夠資金付首期。調查又發現,近八成受訪者都希望樓價下跌,包括擁有物業人士。

調查由香港大學社會科學研究中心負責,於每年3、6、9及12月以電話隨機訪問市民。今次調查訪問了500名21歲至60歲市民,探討港人置業情況、意向以及樓市走勢看法。

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