社聯：低收入家庭越搬越差

社聯於今年5至6月期間，以問卷訪問910位申請關愛基金「為居住環境惡劣的低收入人士提供津貼」計劃人士。報告指出，受訪者居住單位存在安全及衛生問題，最常見為天花或牆身滲水，其次是牆身有裂縫及水渠淤塞。社聯業務總監蔡海偉表示:「低收入人士一直處於弱勢，面對加租毫無議價能力，不少住戶更越搬越差，即使受訪者『睇樓』時已察覺問題，但礙於經濟條件，他們只能無奈遷入現時單位。」

他又表示，眾多個案中只有半數私人物業業主願意處理問題，有近兩成租戶與業主並無簽定有效租約，租戶未必得到保障。社聯建議政府初步以有限制津貼形式，補貼業主的維修費用，吸引私樓業主改善出租單位。

研究亦發現，超過六成受訪者現正輪候公屋，其中近三成已輪候超過36個月，仍未成功上樓。社聯建議政府利用市區臨時非住宅用地，或政府產業署及市建局空置物業提供臨時住房，並提高未來10年公屋目標建屋量，以應付現時逾23萬宗公屋申請及未來的公屋需求。