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【本網訊】本港樓價高企，政府一再強調香港土地缺乏。近期政府開發新界東北地區計劃，卻被指未善用土地，開發使用率過低。中原地產創辦人施永青認為，開發更多土地是解決本地樓價問題的重要方式，他更建議政府提供土地予首次置業的港人。
記者/趙潤生 編輯/朱佳蔚
| 行政長官梁振英前日形容房屋問題是他施政的「重中之重」，但香港禁區邊境開放超過2,000公頃的土地，目前只有110公頃建屋地帶,更只供給原居民建丁屋。新界東北發展計劃，也只涉及800公頃土地。 施永青昨出席香港樹仁大學講座時，表示政府未有大膽開放土地，作新界東北新市鎮發展計劃之用。解房屋需要 重視土地開發施永青指香港一直以來以土地收入為主要經濟來源，而降低樓價很可能又出現［八萬五］慘況，所以政府應該注重對土地的開發。他建議政府為首次置業人士優先提供居屋，更建議政府提供土地予首次置業港人。他說，這不同於「港人港地」政策，因為只有限制非首次置業人士購房，才能限制炒房，真正做到解決港人住房問題。
大膽開發 改變土地用途 施永青表示，人類的發展某程度上一定會影響自然環境,所以難以避免填海和破壞保育。他又指城市發展是必須改變土地用途，將農業人口改變成城市人口，是由於農業生產增值有限。 施永青認為政府除了要大膽開發新界東北之外,更可以開發西北和大嶼山等地區。另外，他強調政府土地開發不能停步，若一處出現反對聲音可以改開發另一個地區。 [audio:http://jmc.hksyu.edu/shuo/wp-content/uploads/2012/10/115162_1810_re.mp3|titles=施永青：政府應大膽開發土地 (聲音報道：趙潤生)] |
