2023 年 2 月 4 日
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新田購物城商戶指營運方違免租承諾

【本網訊】新田購物城去年2月開始試業,至今營運逾一年,但人流一直偏少。多名商戶表示,購物城營運方違反當初的免租承諾,變相逼商戶退租。協助該批商戶的立法會議員林卓廷亦指,不少租戶在人流稀少的情況下生意虧損。

記者/趙家盈  編輯/王嘉瑩


早前,促成新田購物城項目的立法會議員黃定光曾表示安排免租,但有商戶指購物城營運方上月起陸續向部份租戶發律師信。營運方提岀要追收過往一年多的許用權費用,即免收的租金,費用由20萬至40萬元不等。營運方早前與商戶開會時指,若商戶願意退租,可以不追討回租金;若商戶欲繼續租鋪,則需先付清許用權費用,並於4月起繳付每平方呎共37元的許用權費及管理費。

實際人流比承諾少

多名商戶表示,購物城營運方沒有實現商戶承租前所倡議的配套,如營運方曾承諾購物城每日有1萬人人流,亦有接駁巴士接送市民及旅客,但最終每日人流只有約100人,而至今仍沒有接送服務,導致人流偏少問題持續。

林卓廷表示,接獲不少商戶求助,指很多商戶因人流少未有每日營業,生意虧損,更有商戶虧損高達110萬元,希望取回按金退租。

商戶不營業造成惡性循環

而黃定光回應指,理解商戶在經營上有困難,但由於商戶沒有營業,旅客到購物城時便認為場內沒有地方逛,減低購物城的吸引力,終形成惡性循環,未能吸引人流,營運方因而決定須重新整頓購物城。黃定光又表示,未來購物城將經營漁農產品批發,若商戶願意交租,便可繼續在購物城內經營。

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