新居屋下月接受申請 市民批售價高難負擔

黃遠輝表示，是次居屋單位定價較為寬鬆，入息限額的計算機制合理，即使家庭入息只有35000元，也能負擔今期八成的居屋單位。對於有委員擔心假如往後兩年市場大幅加息，會超越供款人士的負擔能力。黃遠輝指，未來兩年的息口走勢難以預測，而減息周期時，房委會亦無因此調高售價。

有市民就表示，二人單位的定價偏高，對家庭負擔頗大，認為合理價格應為160至200萬元，而二人以上單位價格則為200至300萬元。對於放售居屋能否穩定樓市，有市民則認為，市場的房屋供應增加，樓價會下跌，但亦有市民認為，穩定樓市不能單靠出售居屋，因為樓市受很多因素影響，例如內地商家來港「炒樓」等，需要配合更多措施來穩定樓價。

另外，公屋聯會等團體到房委會總部請願，要求居屋以白表六折、綠表折上折出售。公屋聯會早前就發售居屋進行調查，訪問了約1200名公屋居民，發現有意購買居屋的受訪者中，近八成的負擔能力在200萬元以下，但新一期居屋售價遠超居民負擔能力。聯會建議，恢復置業資助措施，協助市民置業及公屋流轉。