2021 年 12 月 1 日
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新地中期核心盈利跌7%符預期

【本網訊】新鴻基地產(016)昨日公布截至去年12月底中期業績,基本純利按年倒退15.5%,至190.27億元,比預期跌幅略大,每股盈利7.12元,派中期息每股0.95元,與上個財政年度持平;期內,撇除投資物業公平值變動影響後,核心盈利按年倒退7.8%至106.44億元,達市場預期上限。新地又宣布發送紅利認股證,集資最多222億元。

記者/何廷浩    編輯/黃曉君


發紅利認股證助積極投地

新地繼1986及1991年後,第三次建議向股東發行紅利認股權證;每持有12股新地的投資者,可獲發1份紅利認股權證,初步認購價為98.6元,較昨日收市價99.3元折讓約0.7%,若獲得悉數認購,將可集資高達222億,協助集團繼續在港購買土地。認股權證預計在今年4月23日起計24個月內隨時行使。

新鴻基地產聯席主席郭炳聯表示,是次發放紅利認股證,是一個額外的花紅,主要希望予股東機會,在未來2年認購公司股份,而未來公司將有關資金運用於購地上。

物業銷售方面,回顧期內入賬的物業銷售連同合作項目的收益為136.8億元,而物業銷售的純利為56.26億,按年下跌12.2%。按所佔權益計算,新地在期內錄得合約銷售總額達122.47億元,較去同期年減少19.5%。連同今年1月起所錄得銷售額,新地本年度所錄得的合約銷售額已逾170億。

租金收入方面,連同合作項目計算,總收入按年升16%至90.78億元;淨租金收入68.79億元,按年升18%,穩健表現主要源於續租及新租約租金持續上升,以及內地新落成的出租物業帶來新收益,例如位於上海的國金匯和環貿IAPM商場。

截至去年底,新地在香港的土地儲備達4660萬平方呎,包括2870萬平方呎已落成的投資物業。

[audio:http://jmc.hksyu.edu/shuo/wp-content/uploads/2014/03/125045_VO.mp3 |titles= 新地中期賺190億派息95仙 (聲音報道:何廷浩)]

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