2022 年 1 月 28 日
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政黨促政府回購領展

【本網訊】領展十月底以招標方式出售 5 個公屋及居屋商場,估值約 27.4 億元。有政黨擔心領展出售資產成風,影響居民權益,昨午於商場截標前到政府總部請願,要求政府回購領展出售的商場。

記者/張露 編輯/郭煒莊 簡以心 楊子瑩


批領展只顧商業利益

工聯會議員郭偉強批評領展只重視商業利益,漠視居民利益,違背房委會出售資產予領展時,領展曾表示會確保居民生活素質不變的承諾。他表示,投資者或財團購買停車場後一般會拆售牟利,繼續荒廢人流少的商場。他又表示,居民因此不但不能於當區屋邨商場購物,停車場車位又並非服務他們,情況十分諷刺。

工聯會議員何啟明則表示,領展拆售資產後獲利,但受影響的居民沒有獲得任何補助或利益,而且車位及商鋪的租金有加無減。他又以藍田興田商場為例,指該商場被領展出售後,私人投資者隨即將興田商場的停車場翻新,並分拆出售,套現2.1億元。他續指投資者獲利後並沒有翻新商場,人流也並無增加,導致商場空置率達32%,故擔心其他商場被領展出售後會有同樣結果。

恐拆售違反地契個案

工聯會議員陸頌雄表示,今次只有沙田穗禾苑商場的車位可以分開拆售,但地契清楚規定公屋及居屋的停車場車位,只供該屋邨的住戶及訪客使用,非該屋邨住戶購買車位並自用將違反地契。他擔心車位被拆售將衍生大量違反地契案件,並影響該屋邨住戶使用車位的權利。

促政府回購以保利益

工聯會促請政府回購領展出售的商場,並做好把關,打擊任何違反地契的行為,在必要時更需以強硬手段,甚至採取法律行動,阻止領展再拆售或炒賣資產,確保居民的權益。

領展是次出售的商場包括沙田穗禾苑商場,葵涌安蔭商場、沙田新田圍商場、青衣長康商場及荃灣圍角商場,影響多區居民。工聯會最後遞交請願信予政府代表後和平散去。

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