2022 年 5 月 18 日
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政府稱半年換樓退稅期夠妥善

【本網訊】立法會昨繼續審議俗稱雙倍印花稅的《2013年印花稅(修訂)條例草案》,有議員質疑6個月內換樓可獲退稅的期限太短。政府回應指,約一半香港市民在半年內完成換樓,認為退稅安排已夠妥善,無意作出修訂。

記者/洪清殷 編輯/郭詠欣


六月內退稅利「樓換樓」

財經事務及庫務局秘書長陳美寶表示,本港永久性居民於6個月內換樓可獲退稅,是便利市民「樓換樓」。局方引述上年度的換樓數據指,約半數市民可在半年內完成換樓,較2011年沒有管制措施時高。陳美寶又引用外地例子,指新加坡「買方附加印花稅」的退稅期限亦為6個月,認為當局已提出妥善的退稅安排。

議員批「辣招」過辣

部分議員批評政府的「樓市辣招」殃及池魚,地產及建造界議員石禮謙表示,政府將辣招涵蓋住宅物業與非住宅物業,降低外國企業來港發展的意欲。獨立議員謝偉俊亦指出,政府透過行政手段過份推低樓市,不利經濟大環境,熱錢問題始終會持續,只是轉移至其他投資市場,批評政府沒有顧及全局。經民聯梁君彥質疑,現時樓市升幅放緩,究竟何時才是撤回辣招的合適時機。

當局回應指,現時樓市仍然波動,利率偏低和資金氾濫,加上住宅物業供應短期依然緊張,樓市的泡沫風險仍然不容忽視,有必要維持辣招。

研堵雙非買樓漏洞

對於有議員早前提出,雙非兒童可透過監護人買樓,從而獲豁免雙倍印花稅,政府承認這種情況有機會出現,指在法律上香港永久居民亦包括雙非兒童,在法律上他們有這樣的權益,政府亦需要兼顧法律原則,稍後將交代如何處理,並考慮堵塞相關漏洞。

[audio:http://jmc.hksyu.edu/shuo/wp-content/uploads/2013/10/033_3ga.mp3 |titles= 政府稱半年換樓退稅期夠妥善 (聲音報道:洪清殷)]

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