2021 年 7 月 28 日
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政府無意重推公屋租置計劃

【本網訊】近年樓價持續高企,有立法會議員建議,重推公屋租者置其屋計劃,解決基層置業困難。運輸及房屋局局長張炳良指,重推計劃會導致公屋管理困難以及增長輪候時間,因此無意重推,但租置計劃中未購買單位的租戶,仍可選擇購買其居住的單位。

記者/黃曉玲 編輯/張翠瑩


香港房屋委員會於1998年推出「租者置其屋計劃」,讓公屋租戶以折扣價購買其居住的單位。政府因金融風暴而重新審視當時的置居政策後,決定在05年終止計劃。租置計劃下共有39個屋邨,涉及單位超過18萬個,已出售單位超過12萬個。

工聯會陳婉嫻昨於立法會大會上,就會否考慮重推租者置其屋計劃作出質詢,運輸及房屋局局長張炳良表示,政府未有打算重推計劃,但租置計劃下的公屋住戶,仍可自行決定是否購買居住單位。他又指,計劃導致屋邨中同時有公屋租戶及租置業主,令制訂及執行政策時有一定難度及分歧。

租置管理問題多

民建聯陳鑑林質疑,計劃是否存在嚴重管理問題,張炳良表示,租置計劃中的屋邨存在相當的管理問題,已出售的單位住戶會成立業主立案法團,法團會向房委會接受屋邨管理權。但房委會管理計劃內餘下的公屋單位時則困難重重,由於屋邨管理政策不能完全執行,導致租置戶與非租置戶受不同措施規管。基於管理政策難以執行,當局暫無打算復推租置計劃至其他公共屋邨。

放寬二手市場作過渡

另外,為回應中低收入家庭置居訴求,當局將於2016至2017年起的4年共提供約1.7萬個新居屋單位。陳婉嫻表示,復建居屋單位需時,未能即時回應公屋租戶對置業自住的需求。

張炳良回應指,政府將透過復建居屋及放寬二手市場買賣規則,滿足有置居需求的公屋租戶,市民可以在「第二市場計劃」下購買未補價的二手租置計劃單位及居屋單位,明年起亦容許每年5,000名符合白表資格的人士於第二市場購買居屋及租置單位,以作為新批居屋單位落成前的過渡措施。

[audio:http://jmc.hksyu.edu/shuo/wp-content/uploads/2012/11/8.mp3|titles=政府無意重推公屋租置計劃(聲音報道:黃曉玲)]

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