張炳良：富戶政策情理兼備

梁繼昌又建議優先讓富戶購買居屋，加快公屋流轉。張炳良回應，現時合資格的公屋居民可以用綠表申請居屋，是否讓富戶優先購買就要再作研究。另外，也有議員擔心有租戶會轉移資產以避過審查，從而繼續租住公屋單位。房署就承認，在追查資產轉移上有困難，但認為每兩年持久性審查亦令租戶要承受轉移資產後的風險，現時這類型個案應該不多。

資產超額即要遷出
公民黨梁家傑認為，公屋租金水平低，富戶即使要繳交兩倍或三倍租金，也如同「騷癢」。他認為，可以考慮富戶只要資產超出限額，就要遷出單位，毋須等到富戶入息同資產要同時超出限額。張炳良同意收緊標準可加快富戶遷出，但政策希望情理兼備，要給時間住戶改善經濟環境。他又表示，最近有長策會委員提出，只要住戶入息或資產超標，就可要求遷出，政府會跟進及研究有關意見。

人性化處理新個案
審計報告指，有多達四成三寬敞戶的嚴重個案積壓至少兩年。金融界議員吳亮星批評，數字反映房署處理效率偏低。張炳良回應，部分寬敞戶有長者和殘障人士，他們並不是優先處理的個案，加上當局希望為寬敞戶於原區或原邨編配單位，需要時間處理。房屋署表示，過去6年已將寬敞戶嚴重個案，由7,300個大幅減至1,765個，署方會兼顧情、理、法，以「人性化」加速處理新增個案。