2022 年 5 月 19 日
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市建局或降煥然壹居單人資產上限

【本網訊】市區重建局將於今日下午加開緊急會議,討論是否降低單身人士申請「煥然壹居」的入息及資產限額。市建局非執行董事黃遠輝昨表示,若降低單身申請者入息及資產限額,市建局或需面對法律風險。另一名非執董胡志偉同意,降低煥然壹居單身申請者的月入限額至3萬元或以下。

記者/梁梓祺 編輯/陳才逸


避法律風險劃一限額

黃遠輝昨透露,會議將只會集中討論「煥然壹居」單身人士申請條件,研究調低入息和資產上限的空間和幅度。他指出,市建局曾考慮分開處理單身人士和家庭的申請,但市建局並非政府部門,歧視條例不會豁免市建局,或面對較大法律風險,故劃一單身及家庭申請者的月入限額。

稱不宜再推資助房屋

煥然壹居由政府撥地,市建局再以資助房屋出售,以往未有類似的項目推出。黃遠輝認為,市建局不宜再推出資助房屋,因為這類資助房屋訂價高於居屋,售價為市價的8折,與私樓價格相比,中間價格空間不大,故市建局在資助房屋和私樓市場中,增加1層房屋階梯並不合適。

單身入息上限應減半

而身兼市建局非執行董事的民主黨立法會議員胡志偉同意,把煥然壹居單身申請者的月入限額調低至3萬元或以下,資產限額則減半至150萬。他認為煥然壹居的銷售準則,應與其他資助房屋計劃相同。他又批評,市建局在上次董事會會議中,未有把「煥然壹居」放於正式議程討論,只放在其他事項討論,做法並不恰當。

市區重建局資助房屋項目「煥然壹居」早前劃一單身及家庭申請者的入息和資產限額,做法備受爭議。

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