2021 年 7 月 28 日
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團體批房署外判街市漏洞多

【本網訊】 監察公營街市發展聯盟發起請願,批評香港房屋委員會及房屋署實施的「整體承租」外判制度存在巨大漏洞,要求政府正視屋邨街市外判制度所帶來的混亂情況。

記者/潘芷婷 編輯/房嘉謙


外判街市租金三級跳

支持請願的街工立法會議員梁耀忠指出,「整體承租」制度不單未能改善街市營運環境,更讓租務情況比以往更混亂。聯盟發言人林凱翹解釋,「整體承租」外判制度原意讓房屋署更容易管理屋邨街市,但現時實際情況反映制度更讓租務混亂。他解釋,聯盟過去曾透過訪問比較「整體承租」屋邨街市及房署自行管理街市的檔位租金,發現外判街市租金平均呎價大約 150元至380元,比房署自行管理街市的租金貴接近3倍。

林凱翹擔心承租商戶會把昂貴租金轉嫁於物價上,他亦質疑,房屋署根本無力監管外判後的租務情況及承判商質素,更無法保障屋邨居民的生活所需和質素。

制度漏洞責任歸政府

同時,有意承租屋邨街市的公司需要先加入「整體承租」名冊後才可參與投標,而領展旗下承租商佔名冊的八成,變相讓領展獨霸租務。因此,聯盟促請房署收回外判項目,自行管理屋邨街市租金,以穩定營商環境,確保屋邨街市能持續為居民提供服務。他亦建議房署可以劃出某比例檔位予基層創業,作為讓基層向上流動的階梯。

公民黨立法會議員郭家麒表示,很多人批評領展是吸血鬼,但他認為外判錯漏百出的責任在於房署,政府責無旁貸。就以上種種問題,聯盟向房屋署代表遞交請願信,要求政府就房屋署外判街市制度漏洞召開公聽會,聆聽市民及基層的訴求。

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