2023 年 1 月 29 日
首頁 / 昔日新聞 / 劏房呎租勝私樓 團體促港府加建公屋

劏房呎租勝私樓 團體促港府加建公屋

【本網訊】明愛一項有關劏房的調查發現,超過五成受訪者的居住空間少於六十呎。報告又指深水埗板間房及套房平均租金較同區私樓豪宅昂貴,促請政府加快興建公屋解決問題。

記者/黃婉媚 編輯/洪清殷


輪候公屋逾3年 上樓無期

任職老人院護理員的單親媽媽阿珍,與兩名子女居住在100多呎的劏房單位。她表示,輪候公屋已超過三年,即使每年申請「特快公屋編配計劃」,仍未成功上樓。阿珍認為,對房委會未能兌現「平均三年上樓」的承諾,感到失望。

劏房呎價高於同區豪宅

阿珍以往居住的同區劏房單位四年前租金為3400元,2年租約期滿後隨即加租至4500元,加租幅度高達32%。最終因無力負擔而被逼搬遷。阿珍說:「現在覓得大小相約,每月租金4000元的單位,縱然地方狹小,天花漏水,但已感到很幸運。」明愛基層組織發展計劃於2014年1月至8月期間訪問256個劏房戶,報告指,私樓劏房租戶現時負擔的呎租較豪宅高。以深水埗板間房及套房為例,平均租金分別為每呎30元及28元,較同區租住私樓豪宅碧海藍天及昇悅居昂貴,平均呎租只需每呎24元。

業主濫收水電費 居住環境惡劣

調查又指,不少受訪者反映,劏房業主在屋內加設分錶計算水電費,另設每度應繳費用,惟普遍高於水務署及中電所訂的標準收費,更會把公共電力(如走廊)計算在每戶租客的水電費用,變相加租。而調查所得,五成六受訪者平均居住在少於六十呎的空間,加上大部分劏房處於樓齡高的唐樓中,未有設立業主立案法團處理大廈管理、維修及保安事務。

促政府盡快建公屋協助基層

明愛基層組織發展計劃發言人李紹勤表示,政府要負起責任,改善基層市民居住環境,盡快興建公共房屋,安排市民入住「臨時組件屋」。他又指,政府需立法監管劏房結構問題,和設立租金管制發租住權保障,以紓緩基層房屋問題。

[audio:http://jmc.hksyu.edu/shuo/wp-content/uploads/2014/10/New-Recording-23.mp3 |titles= 租金高於私樓 劏房戶促政府加快建公屋 (聲音報道:黃婉媚)]

返回頁頂

相關新聞

議員批調高公屋入息資產限額増輪候時間

【本網訊】房委會建議調升2019/2020年度公屋入息及資產限額,分別平均增加4.2%及3.1%,估計有約16萬私樓租戶符合新入息資格。有議員表示,放寬限額會因更多人申請公屋而令輪候時間增加。運輸及房屋局常任秘書長應耀康則回應,不會因公屋輪候時間變長而改變制度。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *