2022 年 1 月 22 日
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兩大辣招調控樓市 陳韻雲:市場必反彈

【本網訊】政府上月底推出兩大辣招調控樓市,本港住宅成交下跌,地產代理監管局(地監局)主席陳韻雲表示,根據過往經驗,市場必會反彈,市民無需擔心。對於近日有地產代理為爭取顧客而在街頭打鬥一事,她認為純屬是個別事件,當局會密切注視。

記者/徐子瀅 編輯/裘緩娜


地監局主席陳韻雲昨日出席一個電台節目訪問時,被問到有何策略應付政府的兩條「辣招」,她表示以不變應萬變。她解釋,本港樓市不是第一次發生政策上的轉變,根據08年的雷曼事件及10年推出的額外印花稅,樓市於政策推出後交投淡靜是正常表現,其後每次都會反彈,是資本社會的定律。地產代理爭客 純屬個別事件

對於早前有地產代理為爭客而在街頭打鬥,陳韻雲表示,行內薪酬架構是佣金制,底薪有限,承認有個別從業員銷售手法較進取,難免有搶客情況發生。她指出,事件為個別情況,地監局會密切注意,又說「有警察並不代表沒有賊,但警察只能抓賊」。她補充,一手樓盤在未開賣前已跟發展商「做足功夫」,每個一手樓盤都有既定的負責人,又指當局在這方面的巡查一貫很嚴謹,從沒鬆懈,希望市民信任他們。

積極培訓人才 保持業內水平

今年8月至10月,代理經紀人數一直上升,由8月的35,254人上升至10月的35,674人,短短兩個月便增加了400多位地產從業員。被問到如何監管業內人才潮漲潮退的質素,陳韻雲表示,不論旺市或淡市,地監局對於從業人員的質素監管準則劃一,「犯規就是犯規」,不會有異。

她又指出,地監局為保持經紀專業水平,自2005年開始推出自願進修課程,業內反應踴躍。近年香港與內地地產代理合作推行專業互認計劃,第一屆計劃已經完成,學員成功獲得於內地執業的資格。她表示,希望從業員能夠在內地大展拳腳,並且有更多香港從業員參與計劃。

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