【房屋供應】林筱魯料公屋富户及人才或流入租務市場 租金或重回19年高峰

立法會議員林筱魯今（30日）在港台節目《千禧年代》表示，目前有約4萬户公屋富户，預料部分公屋富户遷離單位後或流入租務巿場，計及過往3年的租金不斷攀升，或令市場租金超越2019年高峰。林又指，政府計劃取締劣質劏房、引入專才和非本地學生，同樣會增添租務市場的需求，導致租金上升，但當局未對上述問題作評估交代。

政府日前公布《長遠房屋策略》周年報告，預料至2033-34年度總房屋需求為43.8萬個單位，因此將供應目標定於44萬個單位。團結香港基金研究員區浩馳在同一節目表示，今年《長策》報告成功扭轉公營房屋供應「頭輕尾重」的問題，在首5年可提供15萬個公營房屋單位，相當於10年期內超過五成，認為是個突破，亦反映房屋供應情況有所好轉。

對於前行政長官梁振英日前在Facebook發文，擔心持續造地建屋或令導致供過於求，最後加重政府財政負擔，區浩馳認為，長遠供應目標不應受短期經濟波動影響，政府可以根據市場情況作出調整，但必須要有一定的土地儲備，否則會如東涌新市鎮落成後出現土地真空期，對長遠社會發展不利。