2019 年 9 月 15 日
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【后海灣濕地發展項目】環團不滿城規會通過項目 提司法覆核

【本網訊】有發展商於5年前提出劃分元朗后海灣濕地面積興建豪宅,並將濕地魚塘壆合併填平以填補劃地面積,獲城市規劃委員會通過。有環保團體成員對城規會的決定提出司法覆核,會方反駁拆除魚塘並沒有破壞生態環境。

記者/蔡曉瀅 編輯/尹嘉利 譚淑琪


長實集團在2014年向城規會申請發展元朗「豐樂圍」項目並獲通過,項目內容包括劃分后海灣濕地,並將濕地內的31個小漁塘改為18個大漁塘,以填補濕地面積。環保觸覺義務總幹事譚凱邦2014年時就此決定入稟高院,要求推翻城規會的決定,案件今日開審。豐樂圍居民陳可樂在開庭前到法院門外舉起「反對假保育 維持現狀」的橫額,抗議城規會及發展商只顧興建,不理保育。
刪除魚塘壆惹爭議
入稟方指,根據《新自然保育政策》,發展商規劃在保育帶施工時須符合「無濕地淨損失」(no-net-loss in wetland)的條件,故不應減少魚塘的濕地面積。譚凱邦指發展商剷除漁塘壆的方案不但不能補償已失去的濕地,更破壞了它本身的生態價值,批評此方案得不償失。

城規會代表反駁指相關發展方案已相對減低對生態環境的破壞,亦備有完善機制確保工程的長期發展,並非盲目批出撥款。譚凱邦不同意此說法,指長實意圖將原有的31個小漁塘改為18個大漁塘,已經是改動生態面積及生態功能。

長實代表律師則回應,城規會早於2011年已通過集團就發展「豐樂圍」項目提出的各種機制及計劃,提出計劃前亦已提供所有必需的技術測試及環評報告,相信城規會的決定。

無環團合作仍獲批

另外根據法例,發展商須與環保團體合作制定保育方案,才可計劃於保育帶動工,長實自1998年起與世界自然基金會(WWF)合作保護后海灣的漁塘濕地的生態環境,並簽訂《拉姆薩爾公約》,長實用魚塘5%面積建低密度住宅,並提供2千至3千萬元成立基金,以供WWF負責長期保育和管理其餘95%濕地,惟WWF於2013年5月宣佈退出合作,同年11月,城規會在未有確實保育團體接手此合作方案時,已批准長實興建19幢豪宅,涉及約2000個單位發展工程。譚凱邦認為城規會的批核違反公約,長實一方回應稱此發展項目的重點在於政府與發展商公私合營,而非與哪個環保團體合作,又稱日後可再找有實力的團體代理計劃中的保適部分。

高等法院對案件未有判決,日後會以書面作出裁決通知。

(案件編號:HCAL20/14)

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