2022 年 12 月 8 日
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【即時新聞】政府倍增印花稅遏樓市炒風

【本網訊】政府再推出新招抑制樓市熾熱氣氛,將物業印花稅「倍增」,印花稅最高由4.25%增至8.5%;並計劃修例,所有非住宅物業的成交,簽定合約後必須立即繳交印花稅。兩項措施將於今日午夜後即時實施。

記者/林嘉熙


財政司司長曾俊華表示,政府將推出兩項措施打壓炒風,第一,政府將全面提高印花稅,包括200萬元以下物業,稅額由100元改為交易額的1.5%,其他則增加1倍,最高稅率由4.25%增至8.5%。

雙倍印花稅的改動將涉及所有住宅及非住宅成交,若本地永久性居民作首次置業,或購買物業時未有擁有其他物業在手,則可獲轄免,只須繳交原有印花稅。

第二,所有非住宅物業的成交,包括工商舖、車位及酒店單位等物業,在簽定合約須立即繳交印花稅,而非等待轉交程序完成後才繳交,以增加炒賣成本,抑制樓市炒風。曾俊華又指,不排除將額外印花稅(SSD)及買家印花稅(BSD)等措施擴大到非住宅物業。

另外,曾俊華表示,2012年建築中而未出售單位約4萬8千個,而即可於2013年推出的一手單位約2萬4千個,包括新落成及貨尾項目,相信未來房屋供應量可保持平穩。

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